أزمة المشاريع العقارية في الدار البيضاء: تدخل رسمي لإنقاذ استثمارات متعثرة

أزمة المشاريع العقارية في الدار البيضاء: تدخل رسمي لإنقاذ استثمارات متعثرة

**الوسوم:** #استثمار_عقاري #مشاريع_متعثرة #الدار_البيضاء #أزمة_التمويل #سكن_اجتماعي

الدارالبيضاء نجوم بريس

محمد رضي

في خطوة عاجلة لمواجهة أزمة تعثر المشاريع العقارية بالمنطقة، وجّه محمد امهيدية، والي جهة الدار البيضاء-سطات، تعليمات لعمال العمالات والأقاليم بعقد اجتماعات فورية مع المنعشين العقاريين والمقاولين. تأتي هذه المبادرة استجابة للعديد من الشكايات والإخباريات التي كشفت عن تفاقم النزاعات بين مختلف الأطراف المعنية، مما أدى إلى توقف مشاريع سكنية حيوية وتعطيل بنيات تحتية أساسية.

وفقاً لمصادر “نجوم بريس”، فإن المشكلات التمويلية تتصدر أسباب هذا التعثر، حيث تتشابك الصراعات بين المطورين العقاريين والمؤسسات البنكية والسلطات المحلية. كما ساهمت البيروقراطية الإدارية في تأخير منح التراخيص وتعطيل الربط بالشبكات الضرورية، بينما أدى ارتفاع أسعار مواد البناء إلى تضخم المديونية وحجز مشاريع لم تكتمل بعد، لتطرح لاحقاً في المزادات العلنية.

وفي ظل هذه الأزمة، ظهرت فئة جديدة من المستثمرين المتخصصين في اقتناص الفرص، حيث يعملون على الاستحواذ على المشاريع المتعثرة بأسعار مخفضة بعد تقييمها بدقة بالاستعانة بمكاتب متخصصة. يلجأ هؤلاء المستثمرون إلى التفاوض مع الدائنين لتخفيض الديون، مما يتيح لهم تحقيق عوائد مرتفعة بعد إعادة إطلاق هذه المشاريع.

وتتواصل التحذيرات من خطر إفلاس المزيد من شركات البناء وتجميد أوراش إضافية، خاصة في ظل الارتفاع المتواصل لأسعار مواد البناء وغياب إطار قانوني واضح ينظم مهنة المنعش العقاري، مما يستدعي تدخلاً حكومياً عاجلاً لإنقاذ هذا القطاع الحيوي.

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.